신생아 특례대출(전세자금대출) 대상자 및 지원내용 알아보기

정부에서 저출산 해결 정책의 일환으로 신생아 특례대출 상품을 출시하게 되었습니다. 

신생아 특례대출 대상자 여부와 지원내용, 방법 등을 알아보도록 하겠습니다. 

 

일단 신생아 특례대출 상품을 바로 비교하거나 신청하고 싶으시면 아래 링크를 클릭해 주세요.

 

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신생아 특례대출은 전세자금대출과 주택구입자금대출 두 종류로 나뉘게 됩니다. 

이번 포스팅에서는 신생아 특례대출 중 전세자금대출에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 

 

* 신생아 특례 전세자금대출 신청기간

- 2024. 01. 29. 00:00 ~ 2024. 12. 31. 23:29

다만 지난해 한시적으로 공급된 특례보금자리론처럼 한도가 조기에 소진될 수 있으니 대출 신청에 관심있는 분들은 주저하지 말고 신청하시기 바랍니다. 

 

* 신생아 특례 전세자금대출 신청자격

- 지원대상

신생아 특례대출은 대출신청일 기준 2년 내 아이를 출산한 무주택인 세대주라면 신청이 가능합니다.. 

참고할 사항은 2023년 1월 1일 이후 출생한 아이부터 적용되고, 2세 이하의 입양아도 포함되며,

혼인신고 없이 출산한 부부도 가능하다는 점 입니다. 

그러나 아이를 출산 한 후 대출이 신청가능하기 때문에 임신중인 태아는 지원 대상에 포함되지 않습니다. 

 

- 신청 가능 소득 및 자산

신생아 특례 전세자금대출은 대출신청일 기준 2년 내 출산한 무주택 가구의 부부합산 연소득이 1억 3000만원 이하이면서 순자산 3억 4500만원 이하인 경우 신청이 가능합니다. 

 

- 대상주택

신생아 특례 전세자금대출은 주택 전용면적이 85 ㎡ 이하인 경우 대출신청이 가능합니다.

대출가능 주택의 임차보증금은 수도권의 경우 5억원, 그 외 지역은 4억 원 이하입니다. 

읍, 면 단위의 경우 100  ㎡ 이하이면 대출신청이 가능합니다.

 

* 신생아 특례 전세자금대출 지원내용

신생아 특례 전세자금대출은 최대 3억원 (보증금의 80% 이내) 입니다. 갱신계약의 경우에도 동일합니다. 

전세 계약이 만기될 시 상환하며, 대출 만기를 5회 연장 가능합니다. 최장 12년까지 대출 유지를 할 수 있습니다.

 

* 신생아 특례 전세자금대출 금리

대출금리는 최저 1.1%에서 최고 3.0%까지인데요. 연소득과 우대금리 적용 여부에 따라 달라집니다. 기본적으로 4년만 특례금리가 적용되며, 이후에는 소득 수준에 따라 금리가 가산이 됩니다. 먼저 부부합산 연소득에 따라 달라지는 금리는 아래 링크를 통해 참고하시면 되겠습니다. 

 

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* 신생아 특례 전세자금대출 신청방법

신생아 특례 전세대출은

- 임대차 계약서상 잔금 지급일 또는

- 주민등록등본상 전입일 중

빠른 날로부터 3개월 이내까지 신청하시면 됩니다. 

 

 

 

 

* 신생아특례 전세대출 신청은행

신생아 특례 전세대출은 우리은행, 신한은행, KB국민은행, NH농협은행, KEB하나은행에서 신청하실 수 있습니다. 

 

 

다음 포스팅에서는 신생아 특례대출 중 주택자금대출에 대해서 알아보도록 하겠습니다.